Продажа земельного участка для жилья Дудаковская ул

Земельный участок с кадастровым номером 64: 48: 010116: 530 (аренда 49 лет). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Индивидуальное садоводство. Участок занят дубовым лесом , есть ограничение в постройке капитального строения (территориальная зона П4.1). Возможно строительство садового дома не капитального значения. Можно дополнительно расширить участок на 12 соток за счет участка с кадастровым номером 64: 48: 010116: 531 (с аналогичными ограничениями в использовании). Требуется работа по благоустройства части земельного участка. Проезд с возможна как с ул. Верхняя прохладная, так и с ул. Дудуковская (через участок с кадастровым номером 64: 48: 010116: 531). Участок интересен тем, что хочет иметь хорошую большую зону отдыха в Волжском районе г. Саратова, т.к. застройка капитальными объектами Дудаковского оврага невозможна.